Kant-en-klare appartementen in het centrum van Swindon, halverwege tussen Londen en Bristol en dus binnen de “commutor belt” naar Londen. En met prijzen die dat helemaal niet reflecteren. Reken op een netto huurinkomst van 5.5-6%. Drie vinden willen samen investeren voor elk 35.000£. We zoeken nog een vierde…
Voor wie liever de investering beperkt houdt, brengt UKvastgoed investeerders samen om gezamenlijk eigenaar te worden. Met een investering van maximaal 40.000£ haalt u een huurrendement van 5%-6% in huis + een meerwaarde.
We bezochten Sheffield, het Lightbox-project en hadden een lange babbel met ontwikkelaar Gary. Die steekt ook graag de handen uit de mouwen.
Kant-en-klare appartementen in het centrum van Swindon, halverwege tussen Londen en Bristol en dus binnen de “commutor belt” naar Londen. En met prijzen die dat helemaal niet reflecteren. Reken op een netto huurinkomst van 5.5-6%.
Sheffield is stilaan een hippe metropool aan het worden. De binnenstad boomt en er is een groot tekort aan appartementen. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt “The lightbox” een heel stuk meer dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 83.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield.
Sheffield is al niet meer de troosteloze industriestad van “The Full Monty”. De binnenstad boomt en er is een groot tekort aan appartementen. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt “Kelham Works” een heel stuk meer dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 109.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield. Kant en klaar en verhuurd.
Experienceinvest vroeg 500 investeerders naar de UK hotspots waar ze plannen te investeren in het komende jaar. Londen natuurlijk, maar op plaatsen 2 en 3 Liverpool en Manchester. En ook steden zoals Nottingham, Leeds en Luton staan op de “most wanted” lijst.
Vastgoed geeft een maandelijks huurrendement én een meerwaarde. Maar waarom is Engels vastgoed interessanter dan Belgisch?
Ook in Engeland geldt: location, location location. Maar waar in Engeland vind je de hoogste huuropbrengsten op residentieel vastgoed?
Projecten in Birmingham zijn eigenlijk niet zo makkelijk te vinden. Wij vonden een project met een relatief lage instap (vanaf 140.000£), een hoge huuropbrengst (8% via gemanaged korte-termijn verhuur) én bovendien een gegarandeerde terugkoop (minimaal 110% na 10 jaar). Geen kans op waardevermindering dus. Enige nadeel: slechts 20 units beschikbaar.