UK Huisprijzen stijgen met 13,4% – hoogste stijging in 17 jaar

Nationwide, één van de grootste hypotheekverschaffers in Engeland,  heeft zopas cijfers bekendgemaakt over de gemiddelde huisprijzen in Engeland in het afgelopen jaar (juni 2020 tot juni 2021). De gemiddelde prijs steeg van £216,403 in June 2020 tot £245,432 in juni 2021. Dat is een stijging met niet minder dan 13,4%, de hoogste stijging sinds 2004.

Covid bonus

De “laagste” stijgingen werden genoteerd in Londen in Schotland waar de huisprijzen met 7% omhoog gingen. De hoogste stijgingen met 15% en meer werden dan weer opgetekend in Wales en Noord-Ierland.

Waarom de prijzen omhoog gaan tijdens een pandemie? Nationwide ziet verschillende factoren:

• Engeland voerde en “stamp duty holiday” in om de markt te ondersteunen tijdens Covid. Dat lijkt aardig gelukt.
• Mensen appreciëren meer de ruimte waar ze wonen. Vooral door het telewerken wordt de eigen woonst een stuk belangrijker.
• De rente blijft laag waardoor de maandleijkse afbetalingen draagbaar blijven
• De geldcreatie van de Engelse nationale bank zorgt ervoor dat er meer geld “in de markt” is, waardoor automatisch de prijzen gaan stijgen.

Misschien ook interessant