Sheffield is al niet meer de troosteloze industriestad van “The Full Monty”. De binnenstad boomt en er is een groot tekort aan appartementen. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt “Kelham Works” een heel stuk meer dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 109.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield. Kant en klaar en verhuurd.
De Belgische zorggroep Aedificia koopt 5.700 rusthuiskamers in Engeland. Een slimme zet met de historisch goedkope ponden. Je kan via Aedificia investeren met een dividendrendement van 3.5%. Of je kan zelf ook een kamer kopen natuurlijk aan 8% huurrendement.
Experienceinvest vroeg 500 investeerders naar de UK hotspots waar ze plannen te investeren in het komende jaar. Londen natuurlijk, maar op plaatsen 2 en 3 Liverpool en Manchester. En ook steden zoals Nottingham, Leeds en Luton staan op de “most wanted” lijst.
Hoe vul je belastingen in als je huurgeld verdient in Engeland? Hierbij een UK belastingsaangifte voor dummies in 10 eenvoudige vragen en antwoorden.
Vastgoed geeft een maandelijks huurrendement én een meerwaarde. Maar waarom is Engels vastgoed interessanter dan Belgisch?
Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders. Met deze trip bezoeken we ook het pas geopende studentencomplex Phoenix in Liverpool, waar een aantal van onze investeerders op inschreven.
Ook in Engeland geldt: location, location location. Maar waar in Engeland vind je de hoogste huuropbrengsten op residentieel vastgoed?
Voor het taxjaar 2018-2019 verhoogt de Engelse fiscus de belastingschalen en verlaagt daarmee de inkomstenbelasting. Ook voor bedrijven verlaagt de winstbelasting tot 17%. Allemaal goed nieuws voor buitenlandse investeerders. Dat is wel even anders in België…
Belgische banken zijn duur en uitermate onhandig als het om vreemde valuta gaat. Gelukkig zijn er tegenwoordig fintech alternatieven die ook een UK bankrekening aanbieden. Van de vele alternatieven op de markt, gebruiken we currencyfair en revolut.
Projecten in Birmingham zijn eigenlijk niet zo makkelijk te vinden. Wij vonden een project met een relatief lage instap (vanaf 140.000£), een hoge huuropbrengst (8% via gemanaged korte-termijn verhuur) én bovendien een gegarandeerde terugkoop (minimaal 110% na 10 jaar). Geen kans op waardevermindering dus. Enige nadeel: slechts 20 units beschikbaar.