Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders. Met deze trip bezoeken we ook het pas geopende studentencomplex Phoenix in Liverpool, waar een aantal van onze investeerders op inschreven.
Meerwaarden schatten heeft veel met een glazen bol te maken. Maar toch is het niet zo moeilijk om te vinden wat de specialisten ervan denken. UKvastgoed haalt de mosterd bij de grote jongens van het Engelse vastgoed.
Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders.
Europa wil dat België huurinkomsten gaat belasten. We zien het nog niet direct gebeuren. Maar er zijn gelukkig nog een nest andere belastingen voor de investeerder in Belgisch vastgoed.
Vastgoed financieren met andermans geld. Dat is een recept om de opbrengst uit eigen vermogen via een hefboom te maximaliseren. Engels vastgoed geeft een netto huuropbrengst van 6% en meer. Ideaal dus om die hefboom zeer groot te maken en 20%+ rendementen te halen op eigen vermogen. Maar hoe financiert u vastgoed in Engeland?
Sheffield is al niet meer de troosteloze industriestad van “The Full Monty”. De binnenstad boomt en er is een groot tekort aan appartementen. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt “The lighthouse” een heel stuk meer dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 83.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield.
Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders.
Sheffield is al niet meer de troosteloze industriestad van “The Full Monty”. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt Cornwall Works een stuk meer huurrendement dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 89.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield.
In elke discussie over Engels vastgoed valt steevast het woord Brexit. CBRE, een van de grote jongens van het grote vastgoed, schreef net een rapport over de gevolgen van Brexit voor Engels vastgoed. Die blijken nogal mee te vallen.
Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders.