Het UKvastgoed stappenplan.

Investeren in Engels vastgoed: het stappenplan

Investeren in Engels vastgoed is een spannende stap voor velen, daar weten wij alles van. Zeker de eerste keer is het soms een beetje zoeken. Om jou zo goed mogelijk door dit proces heen te begeleiden, hanteren wij een 6-stappenplan.

Stap 1: Waar ben je naar op zoek?

Aan de hand van een aantal vragen zullen we samen een helder beeld creëren van waar je naar op zoek bent.

Stap 2: Op zoek naar een match

Nu we weten waar je naar op zoek bent kunnen we gaan kijken of er een match is tussen ons aanbod en jouw wensen. 

Stap 3: Maak een reservering

Als je een keuze hebt kunnen maken is het tijd om een reservering te plaatsen. Dat doe je door een gegevensformulier in te vullen en het reserveringsbedrag over te maken. Daardoor wordt de unit ook voor jou gereserveerd en kan hij niet meer verkocht worden. Bij de uiteindelijke aankoop wordt dit bedrag weer van de aanschafwaarde afgehaald. Op dit stadium moet je ook beslissen of je in persoonlijke naam, dan wel als microvennootschap aankoopt.

Stap 4: Een advocaat aanstellen

In België heb je met een notaris te maken bij de overdracht van vastgoed. In de UK wordt
dit verzorgd door twee advocaten. Eén voor de koper en één voor de verkoper. We werken
samen met een aantal zeer geschikte partijen die we graag met je delen. Je bent uiteraard vrij
om een eigen Engelse advocaat aan te nemen. De advocaat doet alle wettelijke controles en maakt samen met de verkopende advocaat het papierwerk klaar voorondertekening.

Stap 5: Management bedrijf

Veel woningen in de UK worden verhuurd via een managementorganisatie. Het zijn organisaties die alles rondom het verhuren van jouw vastgoed op zich nemen tegen een percentage van de bruto huurinkomsten. Je tekent een managementovereenkomst met dit bedrijf op hetzelfde moment als je de eigendomsakte ondertekent.

Stap 6: Engelse bankrekening 

De huur wordt overgemaakt in ponden (GBP), hier is dus een GBP-rekening voor nodig. Je kan dat ontvangen op een Belgische rekening, maar de ervaring leert dat de ontvangst en conversiekosten van onze grootbanken zeer hoog liggen. Het opzetten van een Engelse bankrekening via een internetbank is gelukkig heel eenvoudig geworden en kan vanop je smartphone. Ook hier helpen we je graag op weg.

Meer vragen? Maak hiernaast gerust een afspraak voor een gratis online info-sessie