Heeft Labour plannen met private verhuur?
Labour wil de rechten van huurders beter beschermen door “no fault” evictions onmogelijke te maken in een nieuwe regeerperiode.
Wat doet de rente in de UK?
De belangrijkste parameter voor de prijs van vastgoed is uiteraard de kost van het hypothecair krediet. Gaat die kost naar boven, dan wordt het moeilijker voor kopers om hun aankoop te financieren en daalt dus de vraag. Gaat de hypothecaire rente omlaag, dan wordt het makkelijker om te financieren en gaan de vraag en de […]
Inflatie in het Koninkrijk
Inflatie eet koopkracht en is dus een cruciaal element in een investeringsbeslissing. Wie een rendement van 5% haalt onder een inflatie van 8%, die houdt op het einde van het jaar 3% minder koopkracht over. Investeerders kijken dus naar het monetair beleid om een gevoel te hebben waar het met de inflatie naartoe gaat. Inflatie […]
Waarom Leeds de juiste keuze is voor investeringen in vastgoed
Waarom investeren in Leeds? Een jonge populatie, snelle economische groei, 6 universitaire instellingen en een strategische ligging. En relatief goedkope prijzen….
Een hypotheek in Engeland: 10 tips
Wie zijn vastgoed niet met cash kan financieren, kan uiteraard zijn aankoop ook gedeeltelijk financieren met een hypotheek in Engeland. We verzamelden 10 tips voor wie graag de beste deal mee naar huis neemt. 1. Het is een grote jungle: laat je bijstaan In Engeland zijn het niet alleen de grootbanken (high street banks) die […]
Doe eens een RICS valuatie of survey
Het is niet altijd eenvoudig om alles te weten te komen van een huis of gebouw. Laat staan als je er niet direct in de buurt woont. Gelukkig is dat ook niet altijd nodig. Je kan probleemloos hulp inhuren om je te helpen bij het onderhandelings- of beslissingsproces. In 1868 werd in Engeland het RICS […]
Over Ponden, inflatie en huurprijzen
Sinds 2022 is inflatie is terug van weggeweest. Wie investeert kijkt natuurlijk naar de inflatiecijfers. Over 2023 kende het VK zo’n 4% inflatie. Het is daarmee wat teruggezakt sinds de piek van meer dan 10% einde 2022, maar het blijft natuurlijk een stuk hoger van het “normaal” van 1,5-2% dat we kenden voor de energiecrisis. […]
Inflatie en huisprijzen
Als de inflatie begint te versnellen, heeft dat uiteraard ook een effect op de prijzen van de huizen. Het omgekeerde zou pas eigenaardig zijn. Over de langere termijn zie je dat de gemiddelde huisprijzen nog net iets sneller groeien dan inflatie. Inflatie +1,5% is een goede vuistregel over de lange termijn en over het gemiddelde […]
Belastingsaangifte in UK
Wie in eigen naam vastgoed koopt in de UK en er niet voor opteert om de verhuurder 20% afhouding te laten doen, moet jaarlijks belastingaangifte doen. Het Engelse belastingjaar loopt van 6 april tot 5 april. Dat heeft zo zijn historische redenen. Elke belastingplichtige moet de overheid laten weten wat hij/zij verdiend heeft voor 31 […]
Re-sale studentenwoningen
Re-sale studentenwoningen Bij UKvastgoed krijgen we regelmatig re-sale studentenwoningen binnen. Het betreft hier woningen in verhuurde staat die de afgelopen jaren door (grote) particuliere eigenaars of Engelse Ltd. companies verhuurd zijn aan studenten. Omdat dit geen nieuwe project met spetterende folders en beeldmaterialen betreft, en het aanbod niet heel groot is, plaatsen wij deze projecten […]