Vastgoed financieren met andermans geld. Dat is een recept om de opbrengst uit eigen vermogen via een hefboom te maximaliseren. Engels vastgoed geeft een netto huuropbrengst van 6% en meer. Ideaal dus om die hefboom zeer groot te maken en 20%+ rendementen te halen op eigen vermogen. Maar hoe financiert u vastgoed in Engeland?
Sheffield is al niet meer de troosteloze industriestad van “The Full Monty”. De binnenstad boomt en er is een groot tekort aan appartementen. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt “The lighthouse” een heel stuk meer dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 83.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield.
Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders.
Sheffield is al niet meer de troosteloze industriestad van “The Full Monty”. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt Cornwall Works een stuk meer huurrendement dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 89.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield.
In elke discussie over Engels vastgoed valt steevast het woord Brexit. CBRE, een van de grote jongens van het grote vastgoed, schreef net een rapport over de gevolgen van Brexit voor Engels vastgoed. Die blijken nogal mee te vallen.
Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders.
Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders.
Een vernieuwing van een twee Victoriaanze huizen in een gezellig dorpscentrum en op fietsafstand van het centrum van Manchester. Geen slechte plaats om te wonen. En met 6% verwachte netto huuropbrengst én 6% tijdens de renovatie, is het bovendien een excellente investering. Nadeel: slechts 18 stuks beschikbaar. Snel zijn is de boodschap.
Een eendagse trip naar Manchester en Liverpool – verken uit eerste hand de Engelse markt en de mogelijkheden voor investeerders.
Het jongste “crane review” report van Deloitte over Manchester bevestigt dat Manchester een van de meest interessante steden in Europa is op vlak van vastgoed.