Studentenstudio’s zijn een enorm gegeerd investeringsobject in UK, zowel voor binnenlandse als buitenlandse investeerders. Opto studentenflats in Newcastle brengen een contractueel afgesproken netto huur van 8% na oplevering. Goed nieuws voor investeerders. Ook leuk voor studenten.
Vastgoed geeft een maandelijks huurrendement én een meerwaarde. Maar waarom is Engels vastgoed interessanter dan Belgisch?
Studentenstudio’s zijn een enorm gegeerd investeringsobject in UK, zowel voor binnenlandse als buitenlandse investeerders. City Point is een kant-en-klaar complex uit 2013. Geen wachttijden, geen bouwrisico, geen onzekerheid. Met een bewezen bezetting van 94% in de jongste 4 jaar en een uitermate transparante financiering, brengt City Point zekerheid voor de investeerder. En 7% huuropbrengst.
Vastgoed financieren met andermans geld. Dat is een recept om de opbrengst uit eigen vermogen via een hefboom te maximaliseren. Engels vastgoed geeft een netto huuropbrengst van 6% en meer. Ideaal dus om die hefboom zeer groot te maken en 20%+ rendementen te halen op eigen vermogen. Maar hoe financiert u vastgoed in Engeland?
Studentenvastgoed beleeft na Engeland nu ook in Vlaanderen een enorme groei. Niet verwonderlijk. Een hogere opbrengst, een lagere inleg en minder rompslomp maken het een goed investeringsobject. Rendementen in Engeland liggen wel meer dan dubbel zo hoog…
Halverwege tussen Manchester en Birgmingham ligt Newcastle, nogal vergelijkbaar in grootte met Leuven. Met 25.000 studenten en 2 universiteiten, is er een grote vraag naar studentenaccomodatie. Orme House is een renovatie project met 102 studentenflats en 9% huurrendement.
Studentenstudio’s zijn een enorm gegeerd investeringsobject in UK, zowel voor binnenlandse als buitenlandse investeerders. Phoenix studentenflats in Liverpool brengen 5% interest op tijdens de bouw en contractueel 9% netto huur na oplevering. Goed nieuws voor investeerders. Ook leuk voor studenten.
De Coleman building in Liverpool is een iconisch gebouw. Volledig gerenoveerd én verhuurd. En nu te koop voor minder dan 100.000£ (114.000€) voor een 1-slaapkamer appartement.
Wolstenholme square (gelanceerd in januari 2017) is één van onze populairste investeringsobjecten gebleken. En met reden. Er zijn er vandaag nog slechts 13 van de 300 te koop en de modelstudio in Block A kan bezichtigd worden. Als u aan Wolstenholme dacht, is nu misschien een goed moment om te gaan kijken.