Manchester is “hot” bij investeerders. En projecten tussen de twee centra van Manchester zijn dat nog veel meer. Bridgewater Wharf is gebouwd voor jonge urbanites met een voorliefde voor alles wat in het stadscentrum te vinden is. Helemaal centraal en met zicht op het water. Vanaf 140.000£ heb je een studio op je naam.
Sheffield Light Box wordt deze maand opgeleverd. En er zijn nog units vrij. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt “The lightbox” een heel stuk meer dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 83.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield.
Kant-en-klare appartementen in het centrum van Swindon, halverwege tussen Londen en Bristol en dus binnen de “commutor belt” naar Londen. En met prijzen die dat helemaal niet reflecteren. Reken op een netto huurinkomst van 5.5-6%. Drie vinden willen samen investeren voor elk 35.000£. We zoeken nog een vierde…
Voor wie liever de investering beperkt houdt, brengt UKvastgoed investeerders samen om gezamenlijk eigenaar te worden. Met een investering van maximaal 40.000£ haalt u een huurrendement van 5%-6% in huis + een meerwaarde.
We bezochten Sheffield, het Lightbox-project en hadden een lange babbel met ontwikkelaar Gary. Die steekt ook graag de handen uit de mouwen.
Kant-en-klare appartementen in het centrum van Swindon, halverwege tussen Londen en Bristol en dus binnen de “commutor belt” naar Londen. En met prijzen die dat helemaal niet reflecteren. Reken op een netto huurinkomst van 5.5-6%.
Sheffield is stilaan een hippe metropool aan het worden. De binnenstad boomt en er is een groot tekort aan appartementen. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt “The lightbox” een heel stuk meer dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 83.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield.
Newcastle-under-Lyme is niet direct de meest bekende stad van Engeland. Maar met 25.000 studenten, quasi geen moderne studentenflats en een verwacht huurrendement van 8-10% is het voor elke investeerder de moeite waard om te leren kennen.
Sheffield is al niet meer de troosteloze industriestad van “The Full Monty”. De binnenstad boomt en er is een groot tekort aan appartementen. Met 8% gewaarborgde huurinkomsten biedt “Kelham Works” een heel stuk meer dan we in Liverpool of Manchester gewoon zijn. Vanaf 109.000£ bent u al eigenaar van een studio in hartje Sheffield. Kant en klaar en verhuurd.
Projecten in Birmingham zijn eigenlijk niet zo makkelijk te vinden. Wij vonden een project met een relatief lage instap (vanaf 140.000£), een hoge huuropbrengst (8% via gemanaged korte-termijn verhuur) én bovendien een gegarandeerde terugkoop (minimaal 110% na 10 jaar). Geen kans op waardevermindering dus. Enige nadeel: slechts 20 units beschikbaar.