Een hypotheek in Engeland: 10 tips
Wie zijn vastgoed niet met cash kan financieren, kan uiteraard zijn aankoop ook gedeeltelijk financieren met een hypotheek in Engeland. We verzamelden 10 tips voor wie graag de beste deal mee naar huis neemt. 1. Het is een grote jungle: laat je bijstaan In Engeland zijn het niet alleen de grootbanken (high street banks) die […]
Prijzen stijgen in maart met 1.5%
Hoe je graag een vinger aan de pols rond de prijzen van vastgoed in Engeland? Echt moeilijk is dat tegenwoordig niet, want vele grote spelers publiceren hun vooruitzichten met de regelmaat van de klok. In Nederland en Vlaanderen zijn het dikwijls statistieken van notarissen. In Engeland zijn het de grote vastgoedspelers en de online vastgoedsites […]
Doe eens een RICS valuatie of survey
Het is niet altijd eenvoudig om alles te weten te komen van een huis of gebouw. Laat staan als je er niet direct in de buurt woont. Gelukkig is dat ook niet altijd nodig. Je kan probleemloos hulp inhuren om je te helpen bij het onderhandelings- of beslissingsproces. In 1868 werd in Engeland het RICS […]
Over Ponden, inflatie en huurprijzen
Sinds 2022 is inflatie is terug van weggeweest. Wie investeert kijkt natuurlijk naar de inflatiecijfers. Over 2023 kende het VK zo’n 4% inflatie. Het is daarmee wat teruggezakt sinds de piek van meer dan 10% einde 2022, maar het blijft natuurlijk een stuk hoger van het “normaal” van 1,5-2% dat we kenden voor de energiecrisis. […]
De Halifax price index: wat kost een huis gemiddeld?
Wil je weten hoe de gemiddelde huisprijzen evolueren in Engeland? Dan zijn er gelukkig veel bronnen te vinden. Altijd goed om mee te beginnen is de Halifax Price index. Halifax verzamelt de gegevens van hypotheekleningen in de UK en berekent elke maand de “gemiddelde prijs” van de huisverkopen met hypotheeklening. Dat geeft alvast een idee […]
Belastingsaangifte in UK
Wie in eigen naam vastgoed koopt in de UK en er niet voor opteert om de verhuurder 20% afhouding te laten doen, moet jaarlijks belastingaangifte doen. Het Engelse belastingjaar loopt van 6 april tot 5 april. Dat heeft zo zijn historische redenen. Elke belastingplichtige moet de overheid laten weten wat hij/zij verdiend heeft voor 31 […]
Inflatie en huisprijzen
Als de inflatie begint te versnellen, heeft dat uiteraard ook een effect op de prijzen van de huizen. Het omgekeerde zou pas eigenaardig zijn. Over de langere termijn zie je dat de gemiddelde huisprijzen nog net iets sneller groeien dan inflatie. Inflatie +1,5% is een goede vuistregel over de lange termijn en over het gemiddelde […]