Studentenvastgoed.
Met een relatief klein budget kun je via UKVastgoed investeren in fraaie studentenwoningen met een hoog huurrendement.
Professionele verhuurorganisaties zorgen ervoor dat je geen omkijken hebt naar je investering.
Purpose Built Student Accommodation
Studentenwoningen worden vaak aangeduid met de afkorting PBSA of Purpose Built Student Accommodation. Het betreft panden met studio’s en kamers, puur gebouwd voor studenten. Je mag er alleen wonen als je ingeschreven staat bij een Hogeschool of Universiteit in de omgeving.
Lage instapkosten
Investeren in studentenwoningen kan al voor relatief lage instapkosten. Al vanaf £60.000 kun je eigenaar zijn van studentenvastgoed in een van de vele studentensteden van de UK.
Hoog huurrendement
Met studentenwoningen kun je een hoog huurrendement verwachten. Doorgaans is dit rond de 7-8% netto per jaar (dus na kosten).
De huurprijzen worden jaarlijks geïndexeerd op basis van inflatie en eventuele schaarste. af en toe kom je uitschieters tegen van rond de 10% huurstijging op jaarbasis.
Waardeontwikkeling
De waarde van een studentenflat wordt bepaald door het netto huurrendement dat een investeerder kan verdienen. Potentiële kopers zijn doorgaans vanaf 6 á 7% netto rendement geïnteresseerd om te investeren in studentenvastgoed. Hoe hoger het netto huurrendement, hoe hoger de waarde van het vastgoed.
De ervaring leert dat de waardestijging gelijke tred houdt met inflatie plus 1-2%. Voor steden waar een tekost heerst aan studentenverblijven kan dat zelfs iets hoger liggen.
Heeft UKvastgoed altijd studentenwoningen in de portefeuille?
Projecten voor studentenwoningen zijn niet het hele jaar aanwezig. Dit gebeurt een paar keer per jaar. Doorgaans zijn deze projecten erg gewild en daarom ook snel uitverkocht. Wacht vooral niet te lang wanneer je interesse hebt en er een mooi project beschikbaar is.
Een deel van ons aanbod in studentenwoningen wordt niet op de website geplaatst omdat dit kleinere hoeveelheden zijn en er weinig promotiemateriaal aanwezig is. We zullen dit soort projecten kenbaar maken via de nieuwsbrief en op de nieuws pagina.
Meer weten?
Boek een uur gratis advies over Engels vastgoed.
Gratis nieuwsbrief ?
We versturen maandelijks een nieuwsbrief met nieuws over Engeland en natuurlijk nieuwe projecten. Schrijf je hieronder gratis in.